生日蛋糕diy 塔吉特芒果多千層8吋千層蛋糕台中台灣最好吃的千層蛋糕生日蛋糕diy 塔吉特芒果多千層8吋千層蛋糕台中台灣最好吃的千層蛋糕鼓勵老屋重建開放天際線高度　羅智強：將有不可逆的災難－張偉哲的部落格

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▲新北市老屋。（圖／記者葉佳華攝）

政治中心／綜合報導

行政院去年底通過「都市危險及生日禮物要送什麼給婆婆芒果千層派作法千層蛋糕的美味迅速竄紅老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，透過開放老屋改建天際線的高度來鼓勵都更。不過，前總統府副秘書長羅智強則認為，此項政策不只破壞天際線、殺死藍天景觀，更可能圖利財團並造成程式開發破碎化等問題。

為鼓勵都市危險及老舊建築物加速重建，行政院於105年12月29日通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案，明定可給予適度的建築容積獎勵，以及獎勵後的建築容積上限；建蔽率得酌予放寬，但以住宅區的基地為限，以及實施重建稅捐減免的獎勵要件等。該草案將於近日交付立法院。

對此，羅智強指出，草案第六條規定，重建計畫的建築物高度，除因飛航安全管制外，不受建築法令及都市計畫法令之建築高度限制，這將可能帶來台灣，另一波「天際線災難」，而且，是不可逆的災難。

以台北為例，羅智強表示，台北雖然高樓林立，但其實走在街道上，大部分的地方仍可輕鬆地仰望藍天，以總統府前為來説，從凱達格蘭大道望去，總統府的紅樓搭配著青天白雲的美麗天際線，成為台北重要的景點。

「然而，限高解除、天際線解禁後，財團固然開心，但如果解除管制後，若在總統府後方聳立雜亂的大樓，這美麗的天際線，生日優惠千層蛋糕台北台灣最好吃的千層蛋糕就將一去不回。」

羅智強說，該法案不只破壞天際線、殺死藍天景觀而已，還包括不當配套，可能圖利財團，並造成城市開發破碎化等問題。雖然危險老舊房屋的加速改建，是正確的方向，但是草率以及可能存在圖利財團疑慮的不當立法，遺禍更深。

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